8 impasse le Clos des Puys, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 impasse le Clos des Puys, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 impasse le Clos des Puys, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnat Pierre Semard à 76 mètres
- - Aulnat Aéroport à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 198 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 304 mètres
Ventes au 8 impasse le Clos des Puys
Une vente a été recensée au 8 impasse le Clos des Puys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse le Clos des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse le Clos des Puys, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse le Clos des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse le Clos des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse le Clos des Puys dans son marché local
Prix du 8 impasse le Clos des Puys par rapport à la voie
Sur impasse le Clos des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 impasse le Clos des Puys se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse le Clos des Puys par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse le Clos des Puys se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -10 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 8 impasse le Clos des Puys à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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