10 rue Curie, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Curie, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Curie, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Curie à 251 mètres
- - Aulnat Aéroport à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 555 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Curie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 rue Curie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Curie dans son marché local
Prix du 10 rue Curie par rapport à la voie
Sur rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 10 rue Curie se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Curie par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Curie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 28.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Curie à Aulnat
Le loyer moyen estimé au 10 rue Curie est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
