4 rue du Château d'eau, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Château d'eau, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 rue du Château d'eau, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 35 mètres
- - Aulnat Aéroport à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 738 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 252 mètres
Ventes au 4 rue du Château d'eau
Une vente a été recensée au 4 rue du Château d'eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Château d'eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Château d'eau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Château d'eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Château d'eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Château d'eau dans son marché local
Prix du 4 rue du Château d'eau par rapport à la voie
Sur rue du Château d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 rue du Château d'eau se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Château d'eau par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Château d'eau se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -11.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 4 rue du Château d'eau à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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