21 rue du Commandant Fayolle, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Commandant Fayolle, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue du Commandant Fayolle, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Aulnat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 125 mètres
- - Aulnat Aéroport à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 753 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Commandant Fayolle
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Commandant Fayolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue du Commandant Fayolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue du Commandant Fayolle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Commandant Fayolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Commandant Fayolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Commandant Fayolle dans son marché local
Prix du 21 rue du Commandant Fayolle par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Fayolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 21 rue du Commandant Fayolle se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Commandant Fayolle par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue du Commandant Fayolle se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 6.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue du Commandant Fayolle à Aulnat
Le loyer moyen estimé au 21 rue du Commandant Fayolle est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 26.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
