32 rue du Moulin, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 rue du Moulin, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 60 mètres
- - Aulnat Aéroport à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 823 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Moulin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 rue du Moulin par rapport à la voie
Sur rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 32 rue du Moulin se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Moulin par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Moulin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 5.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 32 rue du Moulin à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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