4 rue du Pré Chapoux, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Pré Chapoux, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue du Pré Chapoux, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sirocco à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Pré Chapoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Pré Chapoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Pré Chapoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue du Pré Chapoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pré Chapoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pré Chapoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Pré Chapoux dans son marché local
Prix du 4 rue du Pré Chapoux par rapport à la voie
Sur rue du Pré Chapoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 4 rue du Pré Chapoux se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Pré Chapoux par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Pré Chapoux se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 12.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 4 rue du Pré Chapoux à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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