9 rue du Puy de Dôme, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Puy de Dôme, affiche un prix moyen de 1 682 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue du Puy de Dôme, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aulnat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 96 mètres
- - Aulnat Aéroport à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 864 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Puy de Dôme
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Puy de Dôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Puy de Dôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Puy de Dôme, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Puy de Dôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Puy de Dôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Puy de Dôme dans son marché local
Prix du 9 rue du Puy de Dôme par rapport à la voie
Sur rue du Puy de Dôme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 9 rue du Puy de Dôme se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Puy de Dôme par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du Puy de Dôme se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 6.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue du Puy de Dôme à Aulnat
Le loyer moyen estimé au 9 rue du Puy de Dôme est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
