45 rue Fernand Albos, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Fernand Albos, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 45 rue Fernand Albos, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 25 mètres
- - Aulnat Aéroport à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 961 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Fernand Albos
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Fernand Albos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Fernand Albos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Fernand Albos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Fernand Albos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Fernand Albos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Fernand Albos dans son marché local
Prix du 45 rue Fernand Albos par rapport à la voie
Sur rue Fernand Albos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 45 rue Fernand Albos se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Fernand Albos par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Fernand Albos se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 18.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
