2 rue Jean Cocteau, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue Jean Cocteau, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chapelles à 196 mètres
- - Aulnat Aéroport à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 564 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 483 mètres
Ventes au 2 rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 2 rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 rue Jean Cocteau se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jean Cocteau par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jean Cocteau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 27.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
