48 rue Jean Segurel, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Jean Segurel, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°49 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 48 rue Jean Segurel, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 940 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Zola à 71 mètres
- - Aulnat Aéroport à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 995 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 494 mètres
Ventes au 48 rue Jean Segurel
Les 2 ventes au 48 rue Jean Segurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Jean Segurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Jean Segurel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Jean Segurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Jean Segurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Jean Segurel dans son marché local
Prix du 48 rue Jean Segurel par rapport à la voie
Sur rue Jean Segurel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 48 rue Jean Segurel se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Jean Segurel par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue Jean Segurel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 35.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
