8 rue Sully, 63510 Aulnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Sully, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue Sully, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 134 mètres
- - Aulnat Aéroport à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 829 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Sully, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Sully dans son marché local
Prix du 8 rue Sully par rapport à la voie
Sur rue Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 8 rue Sully se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Sully par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Sully se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 11.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 8 rue Sully à Aulnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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