6 Chemin des Recluses, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Recluses, affiche un prix moyen de 1 285 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Recluses, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Recluses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Recluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Recluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Recluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Recluses dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Recluses par rapport à la voie
Sur Chemin des Recluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 6 Chemin des Recluses se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Recluses par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Recluses se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Authezat et -36.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 6 Chemin des Recluses à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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