5 Chemin du Cadet, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Cadet, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Cadet, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Authezat.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Cadet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Cadet dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Cadet par rapport à la voie
Sur Chemin du Cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 5 Chemin du Cadet se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Cadet par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cadet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Authezat et -17.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 5 Chemin du Cadet à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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