2 Chemin du Pouget, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pouget, affiche un prix moyen de 1 612 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pouget, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pouget dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pouget par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Chemin du Pouget se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pouget par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pouget se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Authezat et -20.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 2 Chemin du Pouget à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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