8 Chemin sous le Château, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin sous le Château, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin sous le Château, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin sous le Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin sous le Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin sous le Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin sous le Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin sous le Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin sous le Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin sous le Château dans son marché local
Prix du 8 Chemin sous le Château par rapport à la voie
Sur Chemin sous le Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 8 Chemin sous le Château se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin sous le Château par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin sous le Château se situe 29.61 % en dessous de la moyenne de Authezat et -33.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 150 € au 8 Chemin sous le Château à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 679 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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