4 Lotissement le Falco, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement le Falco, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Lotissement le Falco, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lotissement le Falco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lotissement le Falco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Falco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lotissement le Falco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Falco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement le Falco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement le Falco dans son marché local
Prix du 4 Lotissement le Falco par rapport à la voie
Sur Lotissement le Falco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Lotissement le Falco se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement le Falco par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement le Falco se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Authezat et 25.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
