2 Place de la Chareyrade, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Chareyrade, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Chareyrade, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Chareyrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Chareyrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Chareyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Chareyrade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chareyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Chareyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Chareyrade dans son marché local
Prix du 2 Place de la Chareyrade par rapport à la voie
Sur Place de la Chareyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Place de la Chareyrade se situe 44.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Chareyrade par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Chareyrade se situe 45.49 % en dessous de la moyenne de Authezat et -48.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 2 Place de la Chareyrade à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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