8 Rue Champ Bayon, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Champ Bayon, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Champ Bayon, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Champ Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Champ Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Champ Bayon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Champ Bayon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Bayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Champ Bayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Champ Bayon dans son marché local
Prix du 8 Rue Champ Bayon par rapport à la voie
Sur Rue Champ Bayon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 8 Rue Champ Bayon se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Champ Bayon par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champ Bayon se situe 42.45 % en dessous de la moyenne de Authezat et -45.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 8 Rue Champ Bayon à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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