12 Rue de la Bascule, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Bascule, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Authezat.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bascule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 12 Rue de la Bascule se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bascule par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bascule se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Authezat et 14.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
