22 Rue de la Bascule, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Bascule, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bascule dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bascule par rapport à la voie
Sur Rue de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 22 Rue de la Bascule se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bascule par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bascule se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Authezat et -38.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 22 Rue de la Bascule à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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