23 Rue de la République, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue de la République, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 23 Rue de la République se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la République se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Authezat et 15.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
