4 Rue des Courtes, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Courtes, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue des Courtes, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Courtes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Courtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Courtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Courtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Courtes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Courtes par rapport à la voie
Sur Rue des Courtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 4 Rue des Courtes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Courtes par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Courtes se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Authezat et 4.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
