2 Rue des Recluses, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Recluses, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue des Recluses, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Recluses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Recluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Recluses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Recluses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Recluses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Recluses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Recluses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Recluses par rapport à la voie
Sur Rue des Recluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue des Recluses se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Recluses par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Recluses se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Authezat et 15.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
