2 Rue des Recluses, 63114 Authezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 577 € à 2 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Recluses, 63114 Authezat, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue des Recluses, 63114 Authezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1253 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La République à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Recluses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Recluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Recluses(2 174€)

4 Rue des Recluses(2 068€)

3 Rue des Recluses(2 066€)

4 Place de la Bascule(1 878€)

2 Place de la Bascule(1 796€)

35 Rue Guyot Dessaigne(1 887€)

35 Avenue Guyot Dessaigne(1 888€)

29 Rue Guyot Dessaigne(1 844€)

Prix du 2 Rue des Recluses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Recluses par rapport à la voie

Sur Rue des Recluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue des Recluses se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Recluses par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme

À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Recluses se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Authezat et 9.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.