12 Rue du Coudert, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coudert, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Coudert, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 3 logements - 304 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Coudert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coudert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coudert dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coudert par rapport à la voie
Sur Rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 12 Rue du Coudert se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coudert par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coudert se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Authezat et 11.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
