23 Rue Guyot Dessaigne, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°50 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Guyot Dessaigne, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
Ventes au 23 Rue Guyot Dessaigne
Une vente a été recensée au 23 Rue Guyot Dessaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guyot Dessaigne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Rue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 23 Rue Guyot Dessaigne se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guyot Dessaigne par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guyot Dessaigne se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Authezat et 4.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 23 Rue Guyot Dessaigne à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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