33 Rue Guyot Dessaigne, 63114 Authezat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Guyot Dessaigne, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Guyot Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Guyot Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guyot Dessaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 33 Rue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Rue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 33 Rue Guyot Dessaigne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guyot Dessaigne par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guyot Dessaigne se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Authezat et -7.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 33 Rue Guyot Dessaigne à Authezat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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