2 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 16.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 506 mètres
Ventes au 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle)
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle) dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Dore (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle) se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Mont Dore (La Combelle) se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -35.23 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
