4 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 518 mètres
Ventes au 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle)
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle) dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Dore (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle) se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Mont Dore (La Combelle) se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -30.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
