2 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Vichel (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse de Vichel (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Vichel (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Vichel (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Vichel (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Vichel (La Combelle), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vichel (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Impasse de Vichel (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Impasse de Vichel (La Combelle) se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Vichel (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Vichel (La Combelle) se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -6.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 9.53 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
