13 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle) dans son marché local
Prix du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Route de Basse-Combelle (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -26.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
