7 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et du 8.48 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle) dans son marché local
Prix du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Route de Basse-Combelle (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -26.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
