1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 et du 4.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 167 mètres
Ventes au 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle)
Les 2 ventes au 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle) dans son marché local
Prix du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rue du Plot de la Roche (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle) se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Plot de la Roche (La Combelle) se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -7.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
