2 Chemin de Flessanges, 63690 Avèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Flessanges, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Flessanges, 63690 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avèze.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Flessanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Flessanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Flessanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Flessanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Flessanges dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Flessanges par rapport à la voie
Sur Chemin de Flessanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Chemin de Flessanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Flessanges par rapport à Avèze et à Puy-de-Dôme
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Flessanges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avèze et -40.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au premier semestre 2021 à 2 342 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 2 Chemin de Flessanges à Avèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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