2 Chemin des Combes, 63690 Avèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Combes, 63690 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Avèze.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 2 Chemin des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Combes par rapport à Avèze et à Puy-de-Dôme
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avèze et -40.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 38.91 % sur 1 an et baissé de 26.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au premier semestre 2021 à 2 342 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 2 Chemin des Combes à Avèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
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