2 Langlade, 63390 Ayat-sur-Sioule

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Ayat-sur-Sioule

À propos du 2 Langlade, 63390 Ayat-sur-Sioule

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ayat-sur-Sioule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Langlade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Langlade

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Langlade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

22 septembre 2025

79 000 €(1 013 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•78 m²

4 Langlade, 63390 Ayat-sur-Sioule

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayat-sur-Sioule a baissé de 42.15 % sur 1 an et baissé de 53.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Vialle, 63390 Ayat-sur-Sioule(999 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Langlade à Ayat-sur-Sioule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.