3 Langlade, 63390 Ayat-sur-Sioule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Langlade, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Langlade, 63390 Ayat-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ayat-sur-Sioule.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0240 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Langlade dans son marché local
Prix du 3 Langlade par rapport à la voie
Sur Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 3 Langlade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Langlade par rapport à Ayat-sur-Sioule et à Puy-de-Dôme
À Ayat-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Langlade se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Ayat-sur-Sioule et -50.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayat-sur-Sioule a baissé de 42.15 % sur 1 an et baissé de 53.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 100 € au 3 Langlade à Ayat-sur-Sioule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 253 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.
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