1 Les Simonets, 63390 Ayat-sur-Sioule

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

961 €

de 678 € à 1 338 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Les Simonets, affiche un prix moyen de 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Les Simonets, 63390 Ayat-sur-Sioule

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ayat-sur-Sioule.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Les Simonets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Simonets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Les Simonets dans son marché local

Prix du 1 Les Simonets par rapport à la voie

Sur Les Simonets, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 1 Les Simonets se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Les Simonets par rapport à Ayat-sur-Sioule et à Puy-de-Dôme

À Ayat-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Simonets se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ayat-sur-Sioule et -52.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayat-sur-Sioule a baissé de 42.15 % sur 1 an et baissé de 53.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 1 Les Simonets à Ayat-sur-Sioule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.