1 Boulevard du Lac, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard du Lac, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1063 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 1 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 Boulevard du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Lac par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aydat et 0.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 1 Boulevard du Lac à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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