23 Boulevard du Lac, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Lac, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Boulevard du Lac, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Lac dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 23 Boulevard du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Lac par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aydat et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
