4 Boulevard du Lac, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Boulevard du Lac, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Aydat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Boulevard du Lac à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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