20 Chemin de Bouffevent, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Bouffevent, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin de Bouffevent, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aydat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 668 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Bouffevent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Bouffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Bouffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Bouffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Bouffevent dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Bouffevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 20 Chemin de Bouffevent se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Bouffevent par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Bouffevent se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 400 € au 20 Chemin de Bouffevent à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 693 € si le professionnel les prend en charge.
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