37 Chemin de Bouffevent, 63970 Aydat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Bouffevent, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°15 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Chemin de Bouffevent, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 721 mètres
- - Ecole élémentaire à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Bouffevent
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Bouffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Bouffevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Bouffevent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Bouffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Bouffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Bouffevent dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Bouffevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouffevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 37 Chemin de Bouffevent se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Bouffevent par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Bouffevent se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 14.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 37 Chemin de Bouffevent à Aydat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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