Chemin de Combegrasse, 63970 Aydat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 384 €

de 1 243 € à 1 733 €

Chemin de Combegrasse, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 1 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin de Combegrasse dans son marché local

Prix Chemin de Combegrasse par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Combegrasse se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Aydat et 31.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines la Garandie, 63970 Aydat(1,384 €)

Cheminement de Combegrasse la Garandie, 63970 Aydat(1,382 €)

Impasse des Pierres, 63970 Aydat(1,379 €)

Rue de la Belette, 63970 Aydat(1,381 €)

Rue des Fontaines, 63970 Aydat(1,382 €)

Rue des Granges, 63970 Aydat(1,379 €)

Impasse des Josettes, 63970 Aydat(1,381 €)

Chemin de la Rodde, 63970 Aydat(1,381 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de Combegrasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 2778 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 2178 mètres
- Ecole élémentaire à 2206 mètres

Rues à proximité :

Rue des Fontaines la Garandie

Cheminement de Combegrasse la Garandie

Le parc immobilier Chemin de Combegrasse

Chemin de Combegrasse est située dans le quartier Aydat. Elle compte 2548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Combegrasse

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Combegrasse, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de Combegrasse, 63970 Aydat

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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au Chemin de Combegrasse à Aydat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.