1 Chemin de Combegrasse, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Combegrasse, affiche un prix moyen de 1 383 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Chemin de Combegrasse, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Combegrasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Combegrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Combegrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Combegrasse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Combegrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Combegrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Combegrasse dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Combegrasse par rapport à la voie
Sur Chemin de Combegrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 1 Chemin de Combegrasse se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Combegrasse par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Combegrasse se situe 31.36 % en dessous de la moyenne de Aydat et -15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
