4 Chemin de la Combette, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Combette, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Chemin de la Combette, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Combette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Combette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Combette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Combette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Chemin de la Combette se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Combette par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Combette se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 54.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
