2 Chemin de la Gardelle, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gardelle, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Chemin de la Gardelle, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gardelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gardelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gardelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gardelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gardelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gardelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gardelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Chemin de la Gardelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gardelle par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gardelle se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Aydat et 12.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
