26 Chemin de la Varenne, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 26 Chemin de la Varenne, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Aydat.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Varenne dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 26 Chemin de la Varenne se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Varenne par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Varenne se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 24.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
