18 Chemin de Phialeix Poudure, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Phialeix Poudure, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Chemin de Phialeix Poudure, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aydat.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 604 mètres
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Phialeix Poudure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Phialeix Poudure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Phialeix Poudure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Phialeix Poudure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Phialeix Poudure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Phialeix Poudure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Phialeix Poudure dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Phialeix Poudure par rapport à la voie
Sur Chemin de Phialeix Poudure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 18 Chemin de Phialeix Poudure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Phialeix Poudure par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Phialeix Poudure se situe 62.33 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 101.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
