28 Chemin des Pradeaux, 63970 Aydat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 595 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin des Pradeaux, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°22 bis et de 1.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 28 Chemin des Pradeaux, 63970 Aydat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1503 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 666 mètres
- Ecole élémentaire à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Pradeaux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin des Pradeaux dans son marché local

Prix du 28 Chemin des Pradeaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 28 Chemin des Pradeaux se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin des Pradeaux par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Pradeaux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Aydat et 13.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.