4 Chemin des Pradeaux, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pradeaux, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Chemin des Pradeaux, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pradeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pradeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Pradeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Pradeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pradeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pradeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pradeaux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pradeaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Pradeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Chemin des Pradeaux se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pradeaux par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Pradeaux se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 34.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
